近二年來高雄市各地都出現破盤價建案，像是美術館特區太普系列建案推出每坪20萬元超低價

、三民區覺明路的建案來說，同時太普覺民路的建案也釋出1字頭做為廣告戶，低於區域行情一

至二成左右，破盤戰火從北高雄引爆，對區域房價造成一定程度撼動，連帶影響中古屋行情。 

高雄三民區、鼓山區房市近年來出現破盤價。（示意圖／翻攝自google map）

全國不動產高雄中華加盟店經理呂正一直言，今年以來屋主心防逐漸卸下，觀察店頭交易狀況，

受到破盤價建案影響，鼓山區、三民區，主動降低開價的比率增加一至二成，買方也因為破盤價

建案頂住，不再亂砍價，買賣雙方達到共識，目前最熱銷的產品為公寓以及透天厝。

大樓因為受到新建案影響，且貸款成數不如新屋，因此滯銷比例較高。

除了建案殺紅眼，全國不動產高雄市府加盟店副店長鍾明村也指出，仁武區84期重劃區跟楠梓區

今年以來都有破盤價土地交易，分別低於行情5%至10%，成交行情落在每坪20萬至21萬元，且

一釋出就吸引各路建商搶進。
 

經濟日報 記者郭及天／台北報導 
原文網址: 高雄　鼓山三民殺破盤 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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