高雄中都重劃區地點臨近美術館，加上新開發房價基期相對低，引起諸多建商搶進，成為具發展潛力新興房市熱區。

資深建商表示，目前包括多家上市櫃建商永信、興富發、京城、聯上等都在中都囤積土地，打算時機成熟即可推案，另地方建商泰郡、堅山等同樣摩拳擦掌。

其中泰郡建設「悅讀Twin Park」規劃二至三房產品，主攻首購族群，將總價控制在500萬元區間，希望獲得購屋者青睞。永信建推地上權70年的住宅「韻綠」，同樣以首購為主，最低價只要1字頭就可取得，具有極高的價格優勢，加上永信建築口碑向來受肯定，前景看好。興富發則在區域內推「美術大悅」，共有500戶，也將爭食首購族群商機，未來售價大約介於每坪25萬到30萬元，中都重劃區呈現戰國時代的盛況。

資深建商說，中都重劃區是高雄市中心少數完整的新地，受到美術館特區與農16特區的外溢效果加持，引起建商以及購屋者注目。

目前唐榮公司在區域中也有相當多的土地資源，有可能以合建或共同開發等方式參與建設，對中都重劃區可產生加持效果。