聯合報 記者蔣繼平 ╱綜合報導

屏東市舊清潔隊部近期以8000多萬元賣掉，國民黨縣黨部兩棟主委及執行長宿舍也都順利高兩成價格法拍但唯獨縣黨部大樓卻流標，有房仲業者推測建商主要仍鎖定土地價值，若土地物件有大型地上物反而棘手，因此興趣缺缺。

屏東市公所為了在瑞光路段興建新的清潔隊辦公廳舍，5月份以「變產置產」方式將成功路段舊清潔隊隊部共面積524坪土地以8300多萬元賣掉，不過國民黨屏東縣黨部兩棟宿舍日前成功法拍，但縣黨部大樓卻流標，引起民眾討論。

國民黨開封街的縣黨部主委宿舍土地面積179坪賣出2410萬元，換算每坪約13.4萬；民貴二街的縣黨部執行長宿舍土地面積112坪也賣出1906萬元，每坪約17萬元；不過桂林街縣黨部辦公大樓4樓建物底價6577萬元卻流標。

屏東市房仲業者分析，屏東地區若有大面積土地釋出物件，許多建商都會相當有興趣，地面上的建築物反而不是重點，最後都會拆除重劃改建，因此若地上物為大樓還有待評估要整修或重建，恐怕需一大筆花費，推測才會發生流標。

而從去年初到今年7月統計資料，屏東市不動產登陸交易前10筆總價超過9000萬元，主要以住宅區為主，其中3筆為工業用地；另外屏東地政事務所土地建物買賣件數6月份為349件，跟去年同期相比325件差不多，但比上月482件少。

該名房仲業者認為，資料上來看屏東地區仍有數筆大型土地交易紀錄，房市交易也維持正常熱度。而上述成功交易的案例也都在該路段的正常行情內。

原文網址: 屏東市土地交易熱絡　國民黨縣黨部大樓卻乏人問津 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/882955202797.html