好房網News記者黃靖惠／綜合報導

高市長官邸旁一筆位於凱旋路段土地標案，約莫240坪、標售底價1.87億元，由於周邊緊鄰高師大、文化中心商圈，生活機能方便，加上有輕軌行經、放寬容積率，讓當地看好後勢發展，當地房仲也認為，該標的脫標機率不低。

高雄市財政局昨天公告土地招標案，總計20筆土地、面積3665坪，標售總底價上看10億元，預計今年9月18日開標，而標的涵蓋苓雅區文化中心、前鎮區亞洲新灣區等精華地段，其中一筆位於凱旋路段、緊鄰高雄師大商圈、文化中心生活圈，約莫240坪大小，標售底價1.87億元，當地看好周邊房市發展。

財政局此次釋出土地大多為市區精華地段，普遍面積不大，其中一筆位於五福與凱旋路口的土地，面積約莫240坪，緊鄰高雄市文化中心旁、高師大商圈，正對南凱旋公園，步行至捷運文化中心站只需5分鐘，周邊生活機能、交通便利，開價1.87億元、換算單坪價78萬元。

永慶房產高屏不動產經管會長葉誌螢說明，高師大商圈為高雄購屋指名度最高的區域之一，不僅有高雄文化中心、明星級的四維國小和五福國中，以及國立高雄師範大學、師大附中，許多醫師、公教、軍警以及企業主管都在此落腳，周邊生活機能佳、商業活動頻繁。

他認為，該筆標的不僅周邊生活機能佳、又位於緊鄰警局、高雄市長官邸，治安無虞，周邊特色小吃、餐飲、文具以及服飾等林立，該土地單價每坪78萬元，雖然沒有特別低價，但周邊有輕軌行經，市府補償容積，讓周邊大樓可以蓋更高，所以有需求建商仍可能會出手，脫標機率並不低。

原文網址: 高市長官邸旁土地求售　1.87億房仲看好 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/141805203737.html