房貸負擔率年增3.24％ 六都最高

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2023/07/13 05:30

〔記者侯承旭／高雄報導〕內政部公佈今年第一季房貸負擔能力指標調查，高雄市的房貸負擔率是三十八．八三％，年增值居六都最高，房價所得比達九．一六倍。

房貸負擔率是指家庭每月可支配所得用於償還房貸的比例，負擔率越高購屋壓力越重，今年第一季全國房貸負擔率為四十一．一九％，高雄市的房貸負擔率略低於全國平均值。高雄市房貸負擔率比去年第一季上升三‧二四％，增幅居六都之冠，與上一季相比只微幅上揚○．○七％，顯示高雄市的房價漲勢已經趨緩。

根據內政部定義房貸負擔率介於三十至四十％之間屬於房貸負擔能力「略低」，高雄市目前屬於房貸負擔能力「略低」的縣市，如果房貸負擔率超過四十％則是屬於房貸負擔能力「偏低」。

綜觀六都，台北市及新北市為房價負擔能力為過低等級，台中市房價負擔能力為偏低等級，桃園市、台南市及高雄市均為房價負擔能力為略低等級。

今年第一季高雄市的房價所得比爲九．一六倍，年增○．二七倍。