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逾期未繼承土地 2165筆現值36億

高雄房價最高指標之一的鼓山區農十六，有一筆七四○坪土地未辦繼承，公告現值超過一億七千萬元。（地政局提供）

2023/08/09 05:30

最貴一筆位在鼓山區農16 面積約740坪 公告現值逾1.7億

〔記者葛祐豪／高雄報導〕地價水漲船高，高雄市今年度逾期未辦繼承登記的土地，竟高達二一六五筆、土地公告現值約達卅六億元，其中，價值最高一筆位在鼓山區農十六，公告現值逾一億七千萬元，地政局呼籲趕緊辦理繼承登記。

未辦繼承登記建物238棟

依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於六個月內申辦繼承登記，超過一年繼承人未辦理，地政局於每年四月一日起公告三個月，逾期未申請即列冊管理十五年；列冊管理期間屆滿仍未申請繼承登記，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款暫存於保管專戶，若逾十年無繼承人申領該價款，就歸屬國庫。

隨著地價近年飆漲，地政局統計今年度逾期未辦繼承登記的土地，竟高達二一六五筆、面積超過六十三公頃，土地公告現值約達卅六億元；逾期未辦繼承的建物，則有二三八棟。其中，位在高雄房價最高指標之一的鼓山區農十六，有一筆二四四六平方公尺（約七四○坪）土地未辦繼承，公告現值超過一億七千萬元。

多為家族龐雜意見不一所致

地政局指出，逾期未辦不動產繼承登記的原因，除了年代久遠，地主後代繼承已難查考外，多數原因是家族成員龐雜，共有繼承人無法到齊達成繼承協議，或不具繼承價值者，有些更走上司法途徑解決紛爭；至於鼓山區農十六這塊土地，據了解是因家族成員對遺產分配有意見。

地政局表示，每年至少兩次主動寄信通知繼承人，提醒繼承人確實辦理繼承，請民眾儘速到全市任一地政事務所申辦繼承登記，以免權益受損。