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搶翻天！高市標抵費地 福懋每坪151.8萬搶高大特區706坪商三地

2024/06/26 12:15

文/記者林耀文

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標優質建地，開標前即吸引多家建商矚目，今(26)日上午開標結果，收到37封標單競標，順利標脫7標。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標優質建地，開標前即吸引多家建商矚目，今(26)日上午開標結果，順利標脫7標，在台積電設廠效應持續發威下，其中一筆楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地，由福懋建設旗下福熙實業以超過底價2倍的天價10億7169.9萬元、每坪151.77萬元，擊退另外7家建設順利得標;華友聯開發也以總價9億9969萬餘元、每坪約43.6萬元，擊退另外7家建商，標得仁武福清段92期重劃區文安一街旁約2292.66坪住宅區土地，成為本季標第二大贏家。

高市府地政局指出，高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出2筆土地，1筆第三種商業區土地，面積約706坪，地形方正，臨大學10街及大學27街，近台十七線及中和兒童公園，為興建優質住商大樓首選；另1筆為住宅區土地，位於大學28街，可規劃為透天住宅使用。

一筆楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地，由福懋建設旗下福熙實業以超過底價2倍的天價10億7169.9萬元、每坪151.77萬元，擊退另外7家建設而得標，業者打算將該筆基地推案時程安排至少10年後。（圖：高市府地政局提供）

在端午連假3天創下楠梓、中都二新案順銷紀錄的福懋建設董事長江子超表示，高雄房市近來買氣快速增溫，加上目前公司仍有7個工地正興建中，因此採長期佈局，楠梓高大特區後勁溪畔翠三案，預計年底或明年推出，包括藍田路與大學十街基地，推案時程至少在10年後。

華友聯集團董事長陸炤廷則說，看好仁武92期重劃區，距台積電2奈米先進製程廠區、高鐵左營站區，都在15分鐘車程左右，得標的文安一街旁2292.66坪基地，預計規劃2~3房約300餘戶的高質感輕豪宅大樓，按照當前具備台積電效應的橋頭、楠梓房價朝4字頭均價邁進，4年後仁武92期房價可望站3字尾。

另外，包括寬頻房訊、建福興實業、僑馥建經都進場標得小筆基地，慶旺建設以董事長林慶雄個人名義，以總價7億5600萬元、每坪約146.31萬元，標得三民區雄中段71期重劃區龍江街旁約516.73坪特商區土地。