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2024-08-22

百萬租屋家庭支持計畫 住都中心:所需用地已盤點規劃

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百萬租屋家庭支持計畫 住都中心:所需用地已盤點規劃

 

國家住都中心昨(20)日表示,社會住宅新目標將透過多元管道達成,114年起所需用地也已經預先盤點規劃。(圖/報系資料庫)

國家住都中心昨(20)日表示,社會住宅新目標將透過多元管道達成,114年起所需用地也已經預先盤點規劃。(圖/報系資料庫)

內政部積極推動「百萬租屋家庭支持計畫」,預計要在8年讓社會住宅直接興辦和包租代管合計達50萬戶。國家住都中心昨(20)日表示,社會住宅新目標將透過多元管道達成,114年起所需用地也已經預先盤點規劃。

 

國家住都中心表示,為落實「百萬租屋家庭支持計畫」,目前已在行政院的協助下,跨部會合作擴大盤點土地,從800多處國、公有土地中,找出200多處較適合做社會住宅的用地。其中,有多案已經在處理都市計畫變更、周邊道路協調開闢及先期規劃評估,為114年起的社會住宅建設預做準備。

國家住都中心指出,行政院在112年通過「提升社宅用地供給精進措施」,規劃整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,直轄市需留設5%、其餘縣市留設3%的土地供社會住宅使用,專案讓售給中央政府興辦,為社會住宅的土地取得方式開闢新的途徑。

國家住都中心說明,透過整體開發區留設社會住宅用地,地塊將更完整,適合採取「小造鎮」的規劃願景,把托嬰、幼兒園、日照、長照、身障機構等多樣化的公共設施一併規劃,提供各年齡層更完整的服務機能。另外,目前也考慮結合產業園區的用地興建社會住宅,就近滿足就業員工的居住需求。除直接興辦外,政府也透過「包租代管」方式鼓勵民間房屋轉作社會住宅,目前推動範圍已擴及全台19個縣市轄區,由於需求熱烈,現已提前擴大辦理。

國家住都中心指出,去(112)年7月「包租代管社會住宅」邁入第4期,單由中央所執行的媒合戶數已逾3萬3千多戶,即將提前達成原定114年的3萬5,000戶目標。本月初宣布擴增1萬7,000戶,預計10月開辦,目前正在公開徵求更多優質廠商加入,可期待服務及開發的量能再擴大。

對於擴大戶數要如何有效管理,國家住都中心也說,將建立更完善的資訊系統,確保所有案件的透明度與可追溯性,防止惡意行為的發生;並持續輔導業者保持服務的高標準,帶動包租代管產業茁壯成長,為更多房東、房客提供服務。