近來房市買氣低迷，高市府地政局依然將進行114年度第3季開發區土地標售，共計推出5標5筆優質建地，訂於114年9月17日開標，合計總底價 12億2136萬7279元。其中小港89期重劃區與楠梓高大特區的大面積精華地，最受建築業界矚目。

高市府地政局指出，第89期重劃區，鄰近小港國際機場、高雄港，緊鄰高雄出入門戶，擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢，重劃完成後公共設施規劃完善，區內10公頃小港森林公園營造優質的休閒居住環境，加速地方發展。本次推出1筆973坪商三土地，底價達5億6723萬餘元，單坪底價約58.3萬元，基地臨松園一路，距小港森林公園僅約100公尺，形狀方正易規劃，為興建住商大樓首選。

高大特區釋出1筆住三土地，面積約1000坪，臨大學東路，擁有高雄大學第一排景觀，近中山高中及家樂福商圈。(圖:高市府地政局提供)

高雄大學區段徵收區，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。地政局本季釋出1筆住三土地，面積約1000坪，底價6億123.9萬餘元，單坪底價約60.13萬元，基地臨大學東路，擁有高雄大學第一排景觀，近中山高中及家樂福商圈，為興建優質住宅大樓首選。

另外，第100期重劃區位於本市仁武區愛河上游，開發完成後興闢公園、綠地、河道及滯洪池公園，大幅提升當地生活機能。本次首次推出2筆小面積住三土地，面積分別為41坪及59坪，皆臨8米信義巷，鄰近高雄國際滑輪溜冰場、草潭埤滯洪公園與八卦休閒公園等公共設施，可規劃興建透天住宅。

推案業者評估，雖然銀行限貸造成買氣觀望，但政府也開始注意新青安與首購房貸的貸款順暢度問題，即使中小型建商對購地推案仍抱持觀望，但大型建商儲備大筆精華地的意願仍高，第三季新開發區土地標售成果與標脫價格，也成為年底房市發展的一項重要觀察指標。